1 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №1
2 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №2
3 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №3
4 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №4
5 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №5
6 / 6
Panoráma Part - Fotó - Photo №6

Panoráma Part

Otthon Centrum
Prémium
Lakások ára
39 000 000 - 96 700 000 Ft között
Négyzetméterár
730 338 Ft /m²-től
Átadás éve 2018

Elhelyezkedés

Somogy megye, Siófok

Panoráma Part Lakóépület paraméterei

Parkolóhely
Nincs
Lift
Személy
Anyaga
Tégla
Kilátás
természetre néző, udvari, kertre néző
Tulajdonjog/ bérleti jog
tulajdonjog
Összes paraméter

Panoráma Part Ingatlanok a lakóparkban

2 szobás - 47,9 m² - Panoráma Part
47,9 m² - 40 400 000 Ft
2 szobás - 53,4 m² - Panoráma Part
53,4 m² - 39 000 000 Ft
3 szobás - 67 m² - Panoráma Part
67 m² - 55 200 000 Ft
3 szobás - 68,3 m² - Panoráma Part
68,3 m² - 52 300 000 Ft
3 szobás - 82,54 m² - Panoráma Part
82,54 m² - 81 900 000 Ft
3 szobás - 72,89 m² - Panoráma Part
72,89 m² - 61 500 000 Ft
Össezs megtekintése
3 szobás
4 szobás - 89,23 m² - Panoráma Part
89,23 m² - 96 700 000 Ft

Az eladóról: Otthon Centrum

Panoráma Part leírása

A lakópark közvetlenül a vízparton fekszik, gyönyörű kilátással a Balaton felé. Az előtte fekvő vízterület partvonala a siófoki kikötő nyugati oldalának öbölszerű ívének részét képezi. A másik nagyszerű adottsága a városközponthoz közeli fekvése. Nyugati szomszédságában van az Újhelyi strand, keleti közvetlen szomszédja a Hotel Azúr. A kikötőtől nyugatra, közvetlenül a Hotel Azúr nyugati szomszédságában fekszik, a város belső gyűjtőútjáról, a kikötő szélén húzódó Vitorlás utcától Zamárdi felé induló Erkel Ferenc utcáról közvetlenül közelíthető meg. A telek északi, tó felőli oldala szélesebb, a tó menti partvonal az utcához képest északkelet-délnyugat irányba elfordul, a Tihanyi félsziget látványa erre a partvonalra merőleges. A telek parti része jellemzően füves terület, szabad strand, ligetes-fás növényzettel, ahol a fák között szép kilátások nyílnak az északi parti látványra. Mivel a telek határainak közvetlen szomszédságban épületek nincsenek, a kilátási szög elég széles oldalirányban kelet, illetve nyugat felé is, ami nagyon szerencsés adottságnak tekinthető. A telek gyakorlatilag síknak tekinthető, a tó felé minimális lejtéssel. A beépítési koncepció a telek adottságait minél jobban kihasználva, a telek tó felőli beépítési vonalára illeszkedően két db (A és B jelű) épületben úgy helyezi el a lakásokat, hogy mindegyikből kilátás nyíljon a tó felé. A víz látványára ráforduló, kissé ék alakban szétnyíló épületszárnyak aulaszerű, elegáns, többszintes galériás belső közlekedőre vannak felfűzve, melyek bejárata a déli oldalon található. Az épületszárnyak külső oldalán hullámzó szélességben futnak körbe a teraszok, ezáltal az épületek kifelé könnyed nyitottságot mutatnak. A beépítés a megengedett építménymagasságot kihasználva a földszinten túl 3 emeleti szinttel és egy felső visszahúzott, nagy tetőteraszokkal tervezett 4. emelettel számol. A lapos tetős, párkányos tömegformálást a környezetre jellemző modern karakterű beépítéshez való illeszkedés szándéka indokolja. A két épület között gyalogos sétány vezet ki a széles, szabadon maradó közös használatú parti területre. A telek keskenyebb, utcai felén tervezett harmadik (C jelű) épület egyfajta kapuzat szerepét tölti be, a környező beépítéshez való igazodás szándékával. Az L alaprajzú F+3 szintes épület a tájolási adottságokat kihasználva délre és nyugatra néző lakásokat tartalmaz, belső oldalfolyosós elrendezésben. Déli szárnya, mely a szomszédos Római ház és a Hotel Azúr konyhaépülete közé arányosan, ritmusosan illeszkedik, a földszinten széles kapualjon. A beépítési koncepció a telek adottságait minél jobban kihasználva, a telek tó felőli beépítési vonalára illeszkedően két db (A és B jelű) épületben úgy helyezi el a lakásokat, hogy mindegyikből kilátás nyíljon a tó felé. A víz látványára ráforduló, kissé ék alakban szétnyíló épületszárnyak aulaszerű, elegáns, többszintes galériás belső közlekedőre vannak felfűzve, melyek bejárata a déli oldalon található. Az épületszárnyak külső oldalán hullámzó szélességben futnak körbe a teraszok, ezáltal az épületek kifelé könnyed nyitottságot mutatnak. A beépítés a megengedett építménymagasságot kihasználva a földszinten túl 3 emeleti szinttel és egy felső visszahúzott, nagy tetőteraszokkal tervezett 4. emelettel számol. A szükséges számú parkolót egyértelműen a telek délkeleti részén, összefogottan indokolt elhelyezni, hiszen egyrészt itt van az utca felőli behajtási lehetőség. Így a gépkocsi forgalom az épületeket és a belső gyalogos zónákat legkevésbé terheli, és fásított, intenzív növényzettel az épületek felől takartan megoldható felszíni elhelyezéssel. A tervezett A és B épület egymáshoz hasonlóan felülről és a bejárati üvegfalon át megvilágított, többszintes, galériás belső aulatérre szervezett alaprajzi rendszerű. Ez az elrendezés teszi lehetővé, hogy a beruházó fő igényének megfelelően valamennyi üdülőegységnek közvetlen rálátása legyen a Balatonra. Az apartmanok racionális alaprajzi elrendezése arra törekszik, hogy minimális belső közlekedőkkel, jó funkcionális tagolással minél jobban kihasználja a Balatonra nyíló szép kilátást, elsősorban a lakóterekből (nappali és étkező). Minden lakáshoz jól használható, változó szélességű terasz tartozik, melyek úgy helyezkednek el, hogy zavaró átlátások ne jöjjenek létre. A teraszok szélessége 2,50, illetve 2,70 m, alkalmas kerti bútorral történő berendezéshez. A teraszok variálható használhatóságát növelik az üvegkorlát belső oldalán tervezett eltolható áttört fa lamellás árnyékolók. A lift és a lépcsőház a közlekedő középső részén, központosan van elhelyezve. A szinteket vertikálisan összefogó galériás közlekedő tér a felfutó üvegfalnak, az udvarra való kilátásnak és az egykarú lépcsőnek köszönhetően látványában egyedi, térérzetben tágas hatású. Az A és B épület földszintjén 10-10 db lakás van tervezve, emellett itt találhatók a bejáratoktól jobbra csoportosan elhelyezve a lakásokhoz tartozó tárolók. Az 1. 2. és 3. emeleti szintek egyenként 13-13 db lakást tartalmaznak, míg a legfelső, visszahúzott szinten 8 db nagyméretű, tetőterasszal rendelkező lakóegység található. A lakások száma épületenként összesen: 10 + 13+ 13 + 13 + 8 = 57 db. Az L alaprajzú C épület bejárata az utcai keresztszárny alatt átvezető kapualj után balra nyílik. A földszinten az átjárótól jobbra, a parkolók felőli oldalon vannak elhelyezve a tárolók. Az épület földszintjén 7 db lakás van tervezve, valamennyi közvetlen kertkapcsolattal. Az 1. 2 és 3. emeleti szintek L alakú oldalfolyosóra szervezetten egyenként 9-9 db apartmant tartalmaznak.Az épület a telek koordinátáihoz viszonyítva kissé jobbra elforgatott, így a nyugati szárny lakásaiból is esély van a tó felé a kilátásra az Újhelyi strand irányában. Az üdülőegységek száma összesen: 7 + 9 + 9 + 9 = 34 db. Az épületek homlokzati karakterét a hullámzó vonalban körbefutó teraszok plasztikussága adja meg, melyek lendületes vonalát erősíti a végigfutó, látható osztás nélküli üvegkorlát. Az épületeken markáns elemek az eltolható függőleges árnyékolók, melyek acél keretben vízszintes fa lamellázattal készülnek.

Hírcsatorna

Hírek: 2

Új alaprajz

2019. 01. 15.
+ 8 fénykép
Új alaprajzok lettek hozzáadva (11)
Alaprajz megtekintése

Új kép

2019. 01. 15.
+ 3 fénykép
Új képek lettek hozzáadva 6
Képek megtekintése

Értékelés

Jelentkezz be az értékeléshez
Értékeléshez kattints az ikonra!
0
/ 5
Otthon Centrum
Ügyfélszolgálat

Alaprajzok

2 szobás
39 000 000 Ft -tól
3 szobás
52 000 000 Ft -tól
4 szobás
96 700 000 Ft -tól

Személyes sütibeállítások a weboldalon

A felhasználási élmény javítása érdekében sütiket használunk a weboldalon folytatott felhasználói viselkedésének elemzésére és weboldal testreszabására. Amennyiben szeretne személyre szabott ajánlatokat és kizárólag releváns hirdetéseket kapni, kérjük, valamennyi süti alkalmazását fogadja el. Ha ezt nem szeretné, akkor lehetősége van beállítani, hogy mely sütiket kívánja elfogadni.

Legjobb felhasználói élmény
Közepes felhasználói élmény
Gyenge felhasználói élmény