1 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №1
2 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №2
3 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №3
4 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №4
5 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №5
6 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №6
7 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №7
8 / 8
Villa-társasház Szántódon - Fotó - Photo №8
Villa-társasház Szántódon

Villa-társasház Szántódon

Otthon Centrum
Prémium
Lakások ára
80 000 000 - 83 900 000 Ft között
Négyzetméterár
796 337 Ft /m²-től
Átadás éve 2018

Elhelyezkedés

Somogy megye, Szántód

Villa-társasház Szántódon Lakóépület paraméterei

Parkolóhely
Nincs
Lift
Személy
Anyaga
Tégla
Kilátás
természetre néző, utcai
Tulajdonjog/ bérleti jog
tulajdonjog
Összes paraméter

Villa-társasház Szántódon Ingatlanok a lakóparkban

4 szobás - 100,46 m² - Villa-társasház Szántódon
100,46 m² - 80 000 000 Ft
4 szobás - 99,15 m² - Villa-társasház Szántódon
99,15 m² - 83 900 000 Ft

Az eladóról: Otthon Centrum

Villa-társasház Szántódon leírása

"Az ingatlan nem egy tömegtermék-egyszeri és megismételhetetlen" Ön szeretne egy önhöz méltó, élhető, modern és családias életteret maga körül? Modern fűtési és hűtési rendszert, energiatakarékosan-távolról vezérelve? Biztonságos, elektronikus beléptető rendszerű- Közvetlen vízparti telken strandolni? Szántódon, Balaton-parti utcában, pihenésre, aktív-passzív időtöltésre alkalmas lakóingatlanok eladók. Lentebb olvasható a projekt műszaki leírása, de ha nem akar sokat olvasni.. Jöjjön és nézze meg! Az épület teherhordó szerkezete a statikai terv dokumentáció szerint kialakított mélyalapozás (cölöp, cölöpfej, gerendarács) fölötte monolit vasbeton lemezzel, vasbeton pallérváz, vasbeton merevítő falakkal, vasbeton födém rendszerű. Lépcsők monolit vasbeton szerkezetűek. A homlokzati vázkitöltő falazatok 30 cm vastag nútféderes falazóelemekből készül. A lakáselválasztó falazatok Leiertherm 25/30 AKU vagy vele egyenértékű lakáselválasztó téglákból készülnek. Épületen belüli falazatok a kiviteli tervdokumentáció szerinti égetett kerámiából készülnek, kiviteli terv szerinti vastagságban és a kiviteli terveknek megfelelő tűzvédelmi és akusztikai követelményeknek megfelelően. A válaszfalak szerelt jellegű gipszkarton válaszfalak, oldalanként 2 réteg építőlemez burkolattal, a szükséges helyeken páraálló építőlemez felhasználásával. Aljzatok Földszinti lakások esetében min. 10 cm vastag terhelhető polisztirolhab lemez szigetelés, 1 réteg technológiai elválasztó réteg és burkolat vastagságának függvényében minimum 5 cm aljzatbeton készül. Az emeleti lakásokban 3 cm vastag lépéshangszigetelés, egy réteg technológiai elválasztó réteg, majd a burkolat vastagságának függvényében minimum 5 cm aljzatbeton kerül kialakításra. Vakolatok Épületen belül a téglafalazatok a monolit vasbeton falak 1 cm vastag vakolatot kapnak, vasbeton födémek gipszes gletteléssel lesznek ellátva. Az épület homlokzatán a tégla falazatokon és a monolit vasbeton szerkezeteken hőszigetelő homlokzat vakolat rendszer kerül kialakításra, kiviteli terv dokumentáció szerinti 15 cm vastag EPS szigeteléssel, a szükséges helyeken Grafitos vagy kőzetgyapot hőszigetelő maggal, színvakolattal. A gipszkarton rendszerű válaszfalak és előtétfalak vakolatot nem kapnak. Tetőszerkezet A lakóépület lapostetős kialakítású egyenes rétegrenddel. Párazárás, hőszigetelés, elválasztó réteg és kívül PVC vízszigetelés mechanikus rögzítéssel vagy leterheléssel. A lépcsőház és a tetőfelépítmény felett acélszerkezetű, korcolt fémlemez fedésű tető készül. Homlokzati nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag profilból készült nyilászárók, elektromos működtetésre és a redőnypalástok fogadására előkészített külső redőnyszekrénnyel, párkánnyal. Szúnyoghálónak van hely a szerkezetben. Burkolatok Lakáson belül Vevő által választott, Megrendelő által meghatározott árszintű burkolatok kerülnek kialakításra, a burkolat anyagának és méretének megfelelő segédanyagok felhasználásával. Az erkélyek burkolata ragasztott fagyálló lapburkolat, a földszint feletti teraszok térkő burkolatot kapnak. A lépcső és a folyosókon ragasztott lapburkolat készül, a tárolóban szintén ragasztott lapburkolat kerül kialakításra. Felület képzések Lakásokon belül és a garázsban a falak alapvakolattal és festő kész gletteléssel elkészül. Ezt követően a Vevő által választott, Eladó által meghatározott árszintű festék vagy tapéta kialakítására kerül sor. A tárolókban az oldalfalak és a mennyezet glettelést követően fehér diszperziós festést kapnak. Belső nyílászárók A lakásbejárati ajtók a hatályos előírásoknak megfelelő biztonsági szinttel, a vonatkozó klímaosztálynak megfelelően kialakítva, a tároló ajtók acéltok és papírrács betétes ajtó lapokkal lesznek kialakítva. Lakásokon belül Vevő által választott, Megrendelő által meghatározott ár szintű belső nyílászárók kerülnek kiépítése. Külső, belső korlátok és korlát betétek Külső korlátok tartozó szerkezeti elemei rozsdamentes acél tartóval és üvegbetéttel készülnek. A lépcsőházi szerkezet kialakításánál Eladó ettől (a biztonsági előírások megtartása mellett eltérhet) A gépészeti rendszerek kialakítása során hangsúlyt fektettünk a környezetterhelés minimalizálására. A takarékos energiafelhasználás érdekében a gépészeti rendszereket a mai technikai színvonalnak megfelelően alakítjuk ki, ezzel minimalizálva a felesleges energiafelhasználást. Az épületek hőenergia igényét levegős hőszivattyús rendszerrel biztosítjuk, a fűtő és hűtő felületek a mennyezetekben kerülnek kialakításra. A lakások fűtése- hűtése távoli indítással, interneten keresztül lehetséges. A lakások alapfűtésének, alap hűtésének vezérléséről a központi felügyeleti rendszer gondoskodik. Vízellátás Az ingatlan főmérője a telekhatár közelében elhelyezett vízmérőaknába kerül elhelyezésre. Az aknából a vezetéket földben vezettük az egyes épületekhez. A lakásokban tervezett a csapolókat ellátó belső alapvezeték a földszinten padlóban vezetett, onnan a strangokban vezetett műanyag alapú vezeték. Az ivóvíz rendszer berendezési tárgyainak védelmére visszamosható vízszűrőt építettünk be. Belső ivóvízhálózat A lakások almérőit a strangokon vagy annak közelében jól látható helyen helyezzük el. A mérők előtt kiszakaszoló golyóscsapot kell beépíteni. A belső vezetékek anyaga műanyag cső. A lakások belső vezetékei a falban illetve a padlószerkezetben futnak. A padlóban (lépés hang-gátló rétegben) szerelt vezetékeket NMC Climaflex Stabil tipusú vagy vele egyenértékű szigeteléssel kell ellátni. A berendezési tárgyakat ellátó felállások falhoronyban (szükség szerint szerelő falban) készülnek. A terv szerinti berendezések részére készül hálózat. Használati melegvíz ellátás A használati melegvíz termelést a lakásokban elhelyezett elektromos melegvíz termelők biztosítják. Oltóvíz hálózat Épületen nyomásfokozóval ellátott oltóvíz hálózat készül a kiviteli tervdokumentáció szerinti helyeken fali tűzcsapokkal. Szennyvíz és csapadékvíz Az ingatlan szennyvíz és csapadékvíz elvezetését a szakhatósági közműszolgáltató a tájékoztatásnak megfelelően alakítottuk ki. Szennyvízelvezetés Az alaphálózatot a földszint padlójában vagy a vasalt aljzatban alakítottuk ki szerel HDPE vezetékekből. Csapadékvíz rendszer A tervezet épület lapostetős kialakítású. A tetőre hulló csapadékvizet a tervezett szigetelési rendszerhez illeszkedő összefolyó fejekkel gyűjtjük össze és vezetjük le, illetve a homlokzaton leérkező vizeket hagyományos eresszel gyűjtjük össze. Az ejtő rendszer vákumos és gravitációs lesz. Fűtési -hűtési rendszer A lakások hőenergia termelését az épületeken telepített hőszivattyús rendszerrel biztosítjuk. Innen látjuk el fűtő és hűtő vízzel a fogyasztókat. A lakások fűtési hűtési rendszere kétcsöves lesz. A fogyasztásokat hőmennyiségmérő beépítésével mérjük. A tervezett fűtési berendezések az épület szükséges fűtési energia termelését a hőközpont tervezett hőszivattyús rendszer biztosítjuk. A fűtési rendszert és a fűtőköröket a gyári automatika külső hőmérséklet függvényében vezérli. Az osztóról kötjük a lakások fűtési köreit. A fűtési rendszerek alumínium betétes műanyag csőből készül. A tervezett hőleadó berendezések Az épületben a lakások helyiségei mennyezet hűtéssel-fűtéssel lesznek ellátva, továbbá a lakások fürdőszobája padlófűtéssel és törölköző szárítós radiátor részére fűtési és elektromos kiállással lesznek ellátva. Gépészeti szerelvények Vevő által választott, Megrendelő által meghatározott árszintű kád, zuhanytálca, zuhanykabin, szaniterek és csaptelepek kerülnek felszerelésre.

Hírcsatorna

Hírek: 1

Új kép

2019. 01. 15.
+ 5 fénykép
Új képek lettek hozzáadva 8
Képek megtekintése

Értékelés

Jelentkezz be az értékeléshez
Értékeléshez kattints az ikonra!
0
/ 5
Otthon Centrum
Ügyfélszolgálat

Alaprajzok

4 szobás
80 000 000 Ft -tól
Villa-társasház Szántódon